<p class="ql-block">? ? ? <b>如何把帶庭院的20年老宅，改造成兩人居住的舒適養(yǎng)老空間？</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">? ? ? 這是一套<b>建筑面積135㎡4房2廳2衛(wèi)</b>的老宅，位于首層，樓高也只有6層，是業(yè)主物色了很久才找到的。主要看中戶型北面自帶的小院子，業(yè)主是計劃作為退休后的養(yǎng)老居所。但是覺得房子還是有很多不滿意的地方，因此考慮整體翻新改造，我們來看看業(yè)主有哪些改造的需求和想法。</p> <p class="ql-block"><b style="color: rgb(223, 54, 30); font-size: 24px;">業(yè)主需求：</b></p><p class="ql-block">1、常住人員為<b>夫妻兩人</b>；</p><p class="ql-block">2、目前餐廳和客廳是分隔開的，需要打通改造成橫廳形式；</p><p class="ql-block">3、廚房可以做成開放式，業(yè)主平時很少煎炒，飲食習慣以蒸煮為主；</p><p class="ql-block">4、可以不要獨立的餐廳，平時用餐在廚房進行，或者用大書桌兼顧即可；</p><p class="ql-block">5、公共衛(wèi)生間需要做三分離；</p><p class="ql-block">6、南向有三間次臥，但是面積都偏小，除了主臥外，只需保留一間次臥；</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">7、需要規(guī)劃足夠的收納空間，但不用過多，保持夠用即可。</p> <p class="ql-block"><b style="font-size: 24px; color: rgb(223, 54, 30);">現(xiàn)狀分析：</b></p><p class="ql-block">? ? ? 這是個<b>近20年的老宅了，首層帶庭院，采光好是它的優(yōu)勢</b>，但在戶型布局上，有很多不適合現(xiàn)在生活需求的地方。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">1、客餐廳目前是分隔開的，把墻體拆除打通做成橫廳格局，這個沒什么問題，可行?？筒蛷d北面是可以外出的小庭院，而且是老的小區(qū)，對外立面的改動監(jiān)管也不強，<b>可以著重考慮室內(nèi)與庭院的互動場景，這也是業(yè)主選擇這個房子的核心原因</b>。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">2、廚房原始空間較小，哪怕把南陽臺納入廚房內(nèi)，整體空間也不是很寬裕的那種，所以選擇在廚房內(nèi)進行用餐的話，還是會有點憋屈。假設單純的不要廚房門，這樣所謂的開放式廚房意義也不大，廚房的設計還是需要看看如何取得突破點才行。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">3、公共衛(wèi)生間是長條型的，業(yè)主希望做成三分離的形式，單靠原公衛(wèi)的空間，明顯不可行。必然要占用旁邊次臥的部分空間，才能比較好的實現(xiàn)這個構想。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">4、南向三個次臥中，一個考慮合并到主臥作為衣帽間，剩下兩間次臥則考慮合并為一個大的臥室。但這個臥室使用的頻率也不高，業(yè)主考慮還是兼顧收納間來使用，因此柜子要規(guī)劃多些。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">5、主臥除了要擴展出衣帽間外，主衛(wèi)的空間也要擴展，業(yè)主對衛(wèi)生間的使用空間都相對要求高些，希望不要太壓抑。</p> <p class="ql-block"><b style="font-size: 24px; color: rgb(223, 54, 30);">戶型改造方案：</b></p><p class="ql-block">1、正對入戶門處設置鞋柜，方便使用的同時，也對入戶后直視室內(nèi)的視線進行了遮擋，提高入戶區(qū)域的隱私性。同時，通過鞋柜的設置，改變了入戶后的動線，擴大了玄關區(qū)域的實際使用空間。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">2、廚房和公衛(wèi)的改造進行有機結合，形成整體優(yōu)化方案：首先將廚房外擴到南陽臺，增加了廚房的使用面積；其次對公衛(wèi)進行四分離設計——靠窗區(qū)域規(guī)劃為馬桶間，向旁邊次臥借取了部分空間，作為獨立的淋浴間使用，淋浴間預留足夠長的進深尺寸，作為換衣空間；洗手盆則依靠廚房和公衛(wèi)之間的承重結構來打造，同時拆除廚房靠近洗手盆的墻體，使廚房與洗漱區(qū)過道形成了洄游空間；家政洗烘套裝安排在洗手盆的對面，便于淋浴后使用。</p> <p class="ql-block">3、公衛(wèi)旁的次臥，劃分了部分空間作為公衛(wèi)的淋浴間以及家政洗衣空間使用，剩余的空間和鄰近的臥室合并，形成一間大的次臥。而這剩余部分空間規(guī)劃為書房和收納區(qū)使用，這個房間是留給單身的女兒偶然回來小住的，因此另外設置了大衣柜，可以兼顧存放換季的被褥。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">4、原來南向西側的次臥，合并到主臥中作為衣帽間使用。同時對主衛(wèi)進行改造和擴展，占用部分衣帽間的空間，規(guī)劃出屬于主衛(wèi)的淋浴區(qū)域。</p> <p class="ql-block" style="text-align: justify;">5、主臥則外擴到北陽臺，抬高地面打造地臺；陽臺東側安裝落地玻璃，玻璃前設計小造景，可以觀看全新打造的門廊景觀。</p> <p class="ql-block" style="text-align: justify;">6、客餐廳打通后形成橫廳布局，北向的墻體全部拆除，安裝上折疊門。同時向庭院方向外擴，打造小型門廊，減少雨水打進室內(nèi)的情況。當折疊門打開后，門廊成為室內(nèi)與庭院的過渡區(qū)域，既增強了室內(nèi)外的互動性，又擴大了空間視覺感。而餐廳區(qū)域實際屬于一個多功能空</p> <p class="ql-block" style="text-align: justify;">? ? ? 通過一系列的空間調(diào)整和重新規(guī)劃，形成了一個<b>全新的戶型布局：圍合式玄關、開放式廚房、包含家政洗衣功能的4分離公衛(wèi)、開闊的橫向客餐廳（新增的門廊增強了與室外庭院的互動性）、帶獨立衣帽間的主臥、以及功能齊全的次臥。</b></p> <p class="ql-block">? ? ? <b>改造充分發(fā)揮了戶型原有的采光優(yōu)勢，實現(xiàn)南北對流，各個功能空間寬敞又舒適，室內(nèi)動線順暢，完全契合業(yè)主的養(yǎng)老居住需求。</b></p><p class="ql-block">?</p><p class="ql-block">手繪優(yōu)化方案由 <b>HUIDesignArt?</b>原創(chuàng)設計，全國設計不限地區(qū)。</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;"> 所有戶型改造案例都經(jīng)業(yè)主同意后分享，圖片盜用必究。</p>
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