<p class="ql-block"> 陽光明媚，清風(fēng)習(xí)習(xí)。 </p><p class="ql-block"> 自6月30日上午起，桂溪苑一號門內(nèi)拉起一條大橫幅《桂溪苑業(yè)主大會投票點》，由業(yè)委會主任先后帶領(lǐng)十多位大叔大媽對小區(qū)過往行人打招呼，就</p><p class="ql-block"> “是否同意續(xù)聘蜀府物業(yè)公司繼續(xù)服務(wù)桂溪苑至2022年12月31日止。”</p><p class="ql-block"> “是否同意將2022年小區(qū)公共收益歸蜀府物業(yè)公司，彌補物業(yè)費不足?！?lt;/p><p class="ql-block"> “是否同意委托業(yè)委會代表全體業(yè)主簽訂公共收益合同?！钡热齻€議題是“同意”，“不同意”，“棄權(quán)”進行投票表決。</p> <p class="ql-block">大橫幅</p> <p class="ql-block"> 起因是，看過單元門內(nèi)宣傳欄的人就知道，即蜀府物業(yè)公司收到桂溪苑業(yè)委會4月6日的告知函后，于4月22日的《回復(fù)函》稱：隨著人力成本及物價的逐年上漲，以及設(shè)施設(shè)備老化維修成本上升等因素，致使我方一直處于虧損經(jīng)營狀態(tài)，已無力再繼續(xù)虧損下去，希望能提高物業(yè)費以維持物業(yè)服務(wù)正常運轉(zhuǎn)。不然只按合同服務(wù)到2022年12月31日止。</p><p class="ql-block"> 業(yè)委會將此情況通報給全體業(yè)主，結(jié)果有同意漲價的，也有不同意漲價的，畢竟周邊小區(qū)低于1.60元/平方米物管費的占多數(shù)。對此業(yè)委會不便擅自做主，只得走群眾路線，以少數(shù)服從多數(shù)為原則進行表決。</p><p class="ql-block"> 希望全體業(yè)主支持業(yè)委會的工作，行使自己的民主權(quán)利，投上您神圣的一票吧！</p> <p class="ql-block">業(yè)委會發(fā)出的《告知函》</p> <p class="ql-block">蜀府物業(yè)公司的《回復(fù)函》</p> <p class="ql-block"> 平心而論，本小區(qū)除了電梯頻繁出故障，負(fù)二樓積水、開槽后鋼筋暴露銹蝕較嚴(yán)重 ，三棟一、二 單元鐵藝欄桿生銹、松動，三棟一單元屋頂及外墻滲水等久未根治外，個人覺得蜀府物業(yè)公司工作人員的服務(wù)態(tài)度是比較熱情的，工作也是比較到位的，為大家排憂解難，基本上做到了隨叫隨到。</p><p class="ql-block"> 若真如蜀府物業(yè)反映的，這幾年來不僅沒賺錢，反倒處于虧損經(jīng)營狀態(tài)，這不是我們的心愿。當(dāng)然，上述三個議題大家是否同意，抑或適當(dāng)漲價，本人尊重大多數(shù)業(yè)主的意愿。</p><p class="ql-block"> 也請大家體諒業(yè)委會的難處。相信大多數(shù)業(yè)主都清楚，小區(qū)業(yè)委會，是由業(yè)主選舉出的業(yè)主代表組成，通過執(zhí)行業(yè)主大會的決定代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)的執(zhí)行機構(gòu)，和物業(yè)管理公司的關(guān)系并不是對立、水火不相容的，而是平等、互利、共贏的一種合同關(guān)系。</p> <p class="ql-block">三棟二單元頂樓現(xiàn)狀</p> <p class="ql-block"> 據(jù)我所知，去年9月25日成立業(yè)委會以來，業(yè)委會一班人不但從來沒想從中撈一分錢，相反自掏腰包五千多元，這是局外人難以想象的。</p><p class="ql-block"> 相信大家都看到了，此次值守投票點的志愿者，除了業(yè)委會主任外，都是熱心公益事業(yè)，無私奉獻的大叔大媽，她們本可以在家享受空調(diào)，享受安逸生活，但為了大家，不惜冒著四十度的高溫，頂著被蚊蟲叮咬，還要就相關(guān)議題給大家一一耐心解答。</p><p class="ql-block"> 至7日上午，由于天氣炎熱，地面熱氣大，致使多個志愿者中暑。畢竟他們都是六七十歲的老人，不能長期在露天壩等候業(yè)主的到來，只得改為帶票箱上門服務(wù)。</p><p class="ql-block"> 可是，少數(shù)業(yè)主卻站在業(yè)委會的對立面，不僅當(dāng)面不配合，而且在業(yè)主微信群頗有微詞，這是不可理喻的。</p><p class="ql-block"> 昨晚，志愿者龔大媽等三人在一棟挨家挨戶敲門，個別人在里面回話棄權(quán)！當(dāng)然棄權(quán)是你的權(quán)利，但你也該將表填一下啊！還有一位業(yè)主在屋里回答說正要洗澡，使得盡職盡責(zé)的志愿者們耐著性子在外靜靜地等，結(jié)果等了近20分鐘始終未開門！</p><p class="ql-block"> “我們都是70多歲的人了，她們這樣對待一心為業(yè)主服務(wù)的老人，良心何在？！以后還有誰愿意不計報酬來為大家效勞？！”一位大媽如是說。</p><p class="ql-block"> 另一位大媽搖著頭很是無奈地感嘆道：“我們不奢望大家感恩，只希望得到大家的理解?！?lt;/p><p class="ql-block"> 業(yè)主朋友們！在物欲橫流金錢至上的今天，這幫老人家不計個人得失，為大家默默的辛勤付出，難道不值得我們尊重嗎？ </p><p class="ql-block"> “為眾人抱薪者，不可使其凍斃于風(fēng)雪?！鼻f不要讓為我們默默奉獻的人心寒??！ </p><p class="ql-block"> 衷心希望業(yè)主們集思廣益群策群力 ，積極主動建言獻策， “ 為把桂溪苑管理好，建設(shè)好，維護好，為業(yè)主們創(chuàng)造一個環(huán)境優(yōu)美，舒適宜居的生活環(huán)境。”而貢獻自己應(yīng)有的力量！</p><p class="ql-block"> 2022.7.8</p><p class="ql-block"> </p> <p class="ql-block">三棟二單元頂樓現(xiàn)狀</p> <p class="ql-block">負(fù)二樓停車場的鋼筋暴露，長達100多米。</p> <p class="ql-block">筏板基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)層是嚴(yán)禁開槽的，鋼筋混凝土卻被破壞。</p> <p class="ql-block">值守投票點掠影</p> <p class="ql-block">小區(qū)活動窒外面公共護欄，只要觸碰將徹底垮掉。</p> <p class="ql-block">關(guān)于桂溪苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容回函</p> <p class="ql-block">關(guān)于桂溪苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容回函</p>
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