舊金山灣區(qū)是硅谷所在地,寸土寸金。房地產(chǎn)市場供不應求,房價炒得很火。新樓盤量少價高,人們向往的帶花園的獨立屋幾乎絕跡,取而代之的是緊密相連的“連體別墅”。 小區(qū)附近正新建樓盤,每日經(jīng)過都能看到如何蓋房。這里房子都是木頭搭建,地基處理好后進行區(qū)域分隔。無數(shù)寬窄不同,厚薄不一的木條豎立拼接,遠看像巨大的鯨魚骨架。 和國內(nèi)蓋房不同,我們用鋼筋水泥澆筑,敦實厚重,給人踏實安全感。美國用木條木板鎖釘,看上去單薄易垮,就像小孩過家家。當然,這些木料質(zhì)量很好并經(jīng)特殊處理,絕不是爛木朽木。 無論是平房還是樓房??,沒有一根水泥梁柱,唯一使用水泥和鋼筋的地方是澆灌地基。 隔斷做好后用厚木板把里外墻面封死。 一塊塊事先切割好門窗的木板,按規(guī)格尺寸分毫不差地裝釘在隔斷木條上。 這個畫面很清楚看到蓋房程序。 釘好木板的外墻初具房子雛形。 預留好門窗的板材。 房頂尚未封閉,依舊能看清木條搭的屋架。 工人用厚木板封死房頂,最后會鋪上瓦片。 這是未完工的房頂側(cè)面。 近距離看門窗洞。 裝上塑鋼窗戶 安裝門窗 裝好門窗的樓房外觀。 緊貼墻面鋪一層細密鋼絲網(wǎng),起到牽拉受力作用。 內(nèi)墻體填充防火保溫隔音材料,否則一層木板如何做到冬暖夏涼,隔音防噪?外墻加一層裝飾性木板,最后噴上立體感十足的涂料。 外部完工的小樓 蓋好是這樣的一棟洋房,你能看出是木頭蓋的嗎? 外面再種點小花小草,房子周圍的環(huán)境更美觀啦。 這是兩家一棟的連體別墅,下面是車庫。 長相相同,衣服不同的兩個單元。 蓋好尚未入住的新樓房,每棟顏色都不一樣。 這些房子雖是木頭蓋的,設(shè)計和施工標準化建造嚴絲合縫,再加有加熱制冷空調(diào),入住很舒服。 已完工的樣板房。 連接緊密的兩棟住宅 小區(qū)注重管理和綠化,戶主覺得舒心安心。當然,這樣新建的封閉式小區(qū)要收物業(yè)管理費,而那些獨立屋不僅不交物業(yè)費,前后院的地皮完全屬于個人永久產(chǎn)業(yè),這部分隨著地價增值,越發(fā)稀有珍貴。
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